Il mio nome è Elisabetta Morellini, sono nata a Genova, ma vivo a La Spezia da molti anni.
Sono sposata e ho due meravigliosi figli, ormai adolescenti.
Sono profondamente legata al territorio ligure, adoro il Golfo dei Poeti: i paesaggi, le tradizioni e l’enogastronomia.
Amo le viuzze che finiscono in mare, le chiese bianche e nere, le rocce a strapiombo, l’odore della focaccia, il vento, le spiagge di sassi, i vicoli con un cielo di panni stesi.
Ho la fortuna di vivere immersa nella bellezza, in una delle mete turistiche più ambite a livello mondiale.
Per questo, anni fa sono diventata host di un famoso portale turistico: affittare la mia seconda casa mi ha fatto vivere esperienze talmente positive da spingermi a intraprendere l'attività un po’ più in grande.
Sono così diventata una property manager, gestendo una trentina di appartamenti ad uso turistico sul territorio compreso tra Levanto e la Versilia.
Grazie a questo lavoro ho scoperto la mia vera passione: la casa.
Oltre alla qualifica di agente immobiliare ho conseguito anche quella di Home stager, perché vado matta per l'arredamento e la fotografia.
http://immobiliaremorellini.it/home/rif/23/78v
78vLa SpeziaVilla di 500 mq. così suddivisa:al piano terra tre camere, un locale lavanderia e un bagno; attraverso una scala interna si accede al piano sottostante costituito da cucina, camera, bagno, disimpegno per accesso alla cantina. Nel sottoscala, a quota inferiore è collocato un piccolo ripostiglio. ll piano seminterrato è accessibile anche dall'esterno, con ingresso indipendente.Al piano seminterrato sono ubicati un vano ad uso locale caldaia , da quale si accede al deposito/ripostiglio. Al piano primo; ingresso-disimpegno, soggiorno di 50 mq., 3 camere, cucina, bagno, l'ingresso principale è dotato di un patio con breve scalinata di accesso; sul lato opposto, ampia terrazza dalla quale si accede direttamente alla zona del parco. Garage doppio accessibile sia dall'interno che dall'esterno 40mq di cantine.Serra e deposito attrezzi. Orto e pozzo.Terreno circostante di 3.645 mq, in parte ad uso parco-giardino, con piante di alto fusto e palme. Melara/Termo, La Spezia, La Spezia














http://immobiliaremorellini.it/home/rif/28/81v
81vSulla collina di Vezzano ligure, con vista mozzafiato, disponiamo di una prestigiosa villa finemente ristrutturata di 310 mq. Al piano terra appartamento di 60 mq. composto da cucina, sala, camera da letto e bagno. al piano superiore troviamo una bellissima terrazza loggiata di ampia metratura. All'interno troviamo la cucina, doppio salone con camino, una camera da letto matrimoniale, camera e bagno. Al piano superiore grande living adibito a studio, due camere matrimoniali con bagno privato, una con cabina armadio e accesso alla terrazza solarium. Impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto tramite applicazione, predisposizione sul tetto per pannelli fotovoltaici e solari, impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne, infissi in PVC Okonoplast.Possibilità di creare n. 3 posti auto con sbancamento nel terreno di proprietà adiacente, di circa mt.350, ora coltivato ad uliveto e compreso nel prezzo. Locali accessori come lavanderia e ricovero arredi estivi. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili ed accessori di pregio.Vezzano Ligure, Vezzano ligure, La Spezia





















http://immobiliaremorellini.it/home/rif/31/28v
28vPonzano superiore, Santo Stefano MagraCasa recentemente ristrutturata in condizioni perfette, di 9 vani disposta su 4 piani: al piano terra salone, cucina abitabile, bagno. Al piano inferiore, ma non seminterrato, monolocale con ingresso indipendente, con angolo cottura e bagno. Al piano primo 3 camere , due con bagno privato, al secondo piano locale lavanderia, balcone e adorabile terrazza con vista sulla vallata. Cantina e piccola corte esterna. Esposizione sud ovest.Immobile appena riqualificato con i seguenti interventi:- rifacimento tetto con isolante isotheck,- nanocappotto sulle facciate esterne,- caldaia a condensazione nuova e caloriferi nuovi con valvole termostatiche,- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 6 kw,- colonnina di ricarica auto elettriche.La casa si trova nell'anello esterno del borgo, con vista aperta sulla vallata.Ponzano superiore, Santo Stefano Magra, La Spezia












http://immobiliaremorellini.it/home/rif/51/48v
48vIn piccolo condominio in zona collinare, molto tranquilla proponiamo un appartamento con ingresso indipendente su un delizioso giardinetto pavimentato, all'interno troviamo la zona giorno, salottino con angolo cottura, ampia e luminosa camera matrimoniale con balcone e bagno.Al piano inferiore si trova il garage trasformato attualmente in camera matrimoniale, ma perfetto per essere adibito a studio. Inferriate alle fnestre, riscaldamento a pavimento, zanzariere.Immobile in perfette condizioni pari al nuovo. Posto auto di proprietà.Nell'area parcheggi, delimitata da sbarra, vi sono anche due posti auto condominiali. A pochi metri parcheggio pubblico.Immobile costruito nel 2009.Ponzano, Santo Stefano Magra, La Spezia






http://immobiliaremorellini.it/home/rif/63/60v
60vLa Spezia - Zona ospedaleSi vende laboratorio artigianale di 400 mq. più 78 mq. di soppalco. Due passi carrai con affaccio su strada principale.Possibilità di subentrare nel leasing già in essere.Immobile di rara reperibilità.Euro 570.000NO PROVVIGIONE PER ACQUIRENTE!!!Zona ospedale, La Spezia, La Spezia
http://immobiliaremorellini.it/home/rif/84/99v
99vAulla Villa liberty in vendita di 200 mq., in posizione dominante, composta da 2 appartamenti, uno al piano terra con cucina, sala, 2 camere da letto e bagno. Al piano primo appartamento composto da cucina, sala, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano secondo troviamo la soffitta e la terrazza. Terreno sottostante la casa di circa 700 m., con accesso pedonale e terreno antistante la casa di 750 mt. dove si possono ricavare l'accesso carraio e i parcheggi. Facciata e tetto sono stati rifatti recentemente. Gli interni sono da ristrutturare. Immobile di rara reperibilità. Aulla, Aulla, Massa Carrara




http://immobiliaremorellini.it/home/rif/85/100v
100vAulla (MS)Antico casale circondato da 7.000 mq. di terreno pianeggiante a cui si accede tramite viale privato con cipressi.Disposto su tre livelli (290 mq.) ospita ancora un vecchio mulino del 1800 al piano terra.Sempre al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, cucina, sala, camera e bagno.Al piano superiore si trova un altro appartamento composto da cucina, corridoio, sala, tre camere , ripostiglio, bagno e due ampie terrazze.Al piano seminterrato troviamo le cantine.La proprietà sorge accanto al fiume Aulella che ne ha alimentato il mulino fino al 1970 tramite un canale gestito da una chiusa.‼️Immobile unico, oltre ad abitazione si può adattare a B&B, Pet therapy o attività agricole. Aulla, Aulla, Massa Carrara













http://immobiliaremorellini.it/home/rif/87/102v
102vColonnata - Carrara In tipico borgo con vista mare e Apuane a circa 15 km. dal mare, proponiamo casa semi indipendente di 180 mq., composta da: salottino, cucina, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno. Dal pianerottolo si accede alla camera degli ospiti con bagno privato. Al piano superiore troviamo salottino con camino, sala con camino, cucina, camera matrimoniale. Grande terrazza coperta panoramica. I due piani hanno entrate separate, la proprietà pertanto può essere adibita a bifamiliare. Nel grande giardino con palme e gazebo, troviamo una dependance che ospita una tavernetta con camino. Bagno esterno. Cantina. Lavanderia. In paese si trovano svariati ristoranti che propongono prodotti tipici di qualità, famoso il lardo di Colonnata. Data la vocazione turistica del luogo, la proprietà sarebbe perfetta come B&B. Colonnata, Carrara, Massa Carrara













http://immobiliaremorellini.it/home/rif/88/103v
103vIn prima collina proponiamo villa ricavata dalla ristrutturazione di un casale storico, inserita in 12.000 mq. di terreno a uliveto e vigneto in zona DOC.Dotata di strada di accesso privata, gode di una spettacolare vista sulla vallata sottostante.Di ampia metratura, 260 mq. commerciali su due piani, è così composta: ingresso, doppio salone (con camino) da cui si accede a una terrazza loggiata, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, due camere entrambe con camino e bagno di servizio.Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni. Cantina di circa 50 mq. con finestre.Box auto. Il giardino, sui due lati della casa, ospita un gazebo, un forno in muratura per pane e pizze e un barbecue.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2015.L'immobile si trova a 1 km. dal centro di Carrara e a 5 km. dal mareCarrara, Carrara, Massa Carrara









http://immobiliaremorellini.it/home/rif/89/104sc
104scLerici - Baia BluInserito all’interno del parco residenziale custodito e protetto della Baia blu, proponiamo comodissimo appartamento bilocale di 50 mq. posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ampio soggiorno con divano letto (2 posti letto), angolo cottura, giardino di 10 mq., ampia zona notte (camera matrimoniale con 4 posti letto) e bagno.La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia della Baia blu ma NON ha vista mare. Ottimo investimento godibile tutto l’anno. Immobile ideale per essere messo a reddito con ottimi risultati. Le spese di gestione condominiale pari a 3500 euro l’anno comprendono vigilanza 24h, opere di giardinaggio, luce, acqua, servizio navetta mare/Lerici. Il complesso RTA della Baia blu è gestito in maniera impeccabile con una pulizia assoluta dei luoghi comuni, sorveglianza 24h su 24 e apertura tutto l’anno. Nel prezzo è incluso il garage adatto anche a un’auto di grandi dimensioni e uno scooter. Contattaci, saremo felici di farti visitare l'immobile!Baia blu, Lerici, La Spezia













http://immobiliaremorellini.it/home/rif/90/105sc
105scLerici - Baia BluInserito all’interno del parco residenziale custodito e protetto della Baia blu, proponiamo comodissimo appartamento bilocale di 60 mq. È posto al 1^ e ultimo piano con ingresso indipendente e senza scale. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, balcone di 5 mq. con bella vista sul mare, ampia zona notte (camera matrimoniale con cabina armadi o terzo letto) e bagno. La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia della Baia blu. Ottimo investimento godibile tutto l’anno. Immobile ideale per essere messo a reddito con ottimi risultati. Le spese di gestione condominiale pari a 3500 euro l’anno comprendono vigilanza 24h, opere di giardinaggio, luce, acqua, servizio navetta mare/Lerici. Il complesso RTA della Baia blu è gestito in maniera impeccabile con una pulizia assoluta dei luoghi comuni, sorveglianza 24h su 24 e apertura tutto l’anno. Nel prezzo è incluso il garage adatto anche a un’auto di grandi dimensioni e uno scooter. Baia blu, Lerici, La Spezia













http://immobiliaremorellini.it/home/rif/107/118v
118vMarina di Carrara (MS)In due palazzine residenziali in corso di costruzione proponiamo 24 appartamenti, 14 al piano primo e sottotetto e 10 al piano terra con seminterrato, giardino privato e ingresso indipendente.Doppi servizi, balconi abitabili, aria condizionata, insonorizzazione e posto auto di proprietà.Gli immobili si trovano un contesto elegante con parco, ristorante, piscina, Jacuzzi, SPA.Diverse tipologie abitative di metratura differente.Il capitolato prevede materiali e finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione.Da 210.000 a 305.000 euroMarina di Carrara, Marina di Carrara, Massa Carrara



http://immobiliaremorellini.it/home/rif/108/119v
119vCastelnuovo magra (SP)Antica cascina ristrutturata e convertita ad uso turistico.Si trova nel bellissimo contesto delle Colline del sole, nella pianura di Castelnuovo magra, circondata da vigneti D.O.C.Consta di 6 appartamenti di diverse metrature, che variano da 45 a 60 mq. Attualmente gli affitti turistici si sviluppano da maggio a settembre, l'attività frutta una buona rendita documentabile.La residenza è incastonata in 10 ettari di terreno a uliveto (930 ulivi produttivi) e vigneto, oltre a bosco. Nella proprietà si può godere della terrazza solarium, jacuzzi, piscina tavolo da ping-pong, barbecue, doccia esterna e parcheggio.Gli appartamenti hanno ingresso indipendente con veranda abitabile. Posizione unica, con panorama mozzafiato.Colline del sole, Castelnuovo magra, La Spezia





<< 1 >>Photo Album ...................................... € 127,00
Report ................................................. € 520,00
Courses Photography ........................ € 240,00